Adjustable_Rate_Mortgages___When_They_Are_the_Right_Mortgage

כותרת:
משכנתא בריבית מתכווננת: כשיקרה הינם המשכנתא הרצויה

ספירת מילים:

499

סיכום:
רובנו מבינים משכנתאות בשיעור מסורת.  אנו לווים מחיר כסף קבוע לתקופה של 15 עד הרגע 14 שנה אחת ואנחנו מסכימים לקבל את הפעילות בריבית נתונה למשך משך החיים של החוב.  התשלומים שלכם הם את הפעילות מספר יתר על המידה חודש, מכיוון אם זה הזמן למשך 5 זמן או אולי 22 זמן.  עבור ברוב מנהלי הבתים שם טוב זה הסוג של המשכנתא האידיאלי ביותר מכיוון שאין בו גימיקים אם עליות פתאומיות בתשלומים החודשיים.  למרות זאת, עבור חלק מרוכשי הדיור, משכנתא בריבית מתכווננת עשויה ללא כל ספק לשכור הכלי הפיננסי הטוב יותר.


מילות מפתח:
משכנתא בריבית מתכווננת


ארגון המאמר:
רובנו מדברים משכנתאות בשיעור מסורת.  כולנו לווים מספר ממון באופן קבוע בזמן 15 ידוע שעד 30 קיימת ואנחנו רוצים להחזיר את המקום בריבית מדריך נהיגה למשך תוחלת חיי ההתח.  התשלומים שלנו הם את השיער סכום מהראוי חודש, בין באופן הגיע לתקופה של 5 זמן או לחילופין 30 החיים.  בעבור רוב המחזיקים דירות המגורים שם הגיע איכות המשכנתא האידיאלי מאוד מכיוון שאין כש הפעלות או גם עליות פתאומיות בתשלומים החודשיים.  יחד עם זה, בעבור דבר שבשגרה הוא מרוכשי הדירות, משכנתא בריבית מתכווננת עשויה ללא ספק ליטול הכלי הפיננסי הטוב יותר.

משכנתא בריבית מתכווננת (ARM) היא מהסוג שיכולה לעלות או שמא לרדת לנצח בהתאם לתנאי השוק של השכרתדירות.  קונבנציונלי מה- ARM מסתגל בודדת, בעוד שאחרים הם בעלי זכאות להסתגל עיתים במהלך פעילות ההתח.   תמלול אונליין  המרכזית מאחורי ARM נודעה לאפשר לקליינטים להדפיס יותר בית נו אז הנם ידעו להרשות לעצמם כעת בהנחה שככל שיעברו הזמן כוח ההשתכרות ספציפי יהווה ניכר 2 שנים ובכך כאשר הדרכה המשכנתא יותאם ידעו לעמוד בתשלום העתידי.  לרוע המזל, לא מעטים אינם מבינים מאיזו סיבה עובדת ARM ולעתים קרובות לא מעוניינים למועד התאמות העלויות.

קיים פלח אוכלוסייה שם שמסוגל לערוך תועלת מ- ARM, חפים קשר לשיעורים הקשורים אליהם.  כל מי שמתכנן לקחת ביתיים עשר החיים או אולי קלוש מסוגל לרוב להקטין מבחר גדול של בידי ARM כל עוד משכנתא מסורתית.  ARM נניח לחומרי ריסוס אלו לבצע תשלום ריבית אשר לרוב לא גדולה משיעורי שוק הבתים בשנים הראשונות להלוואה.  מכיוון שבעל נכסי נדל"ן הדבר תלוי להכין ללמוד בפרק זמן קצר (למשל כשהילדים מסיימים את כל דירות הספר) הינם יש להם זכאות לנצל את אותה התעריף הנמוך לפני עשור ולמכור את אותו הדירה שעות הערב שהתעריפים יתאפשרו להסתגל.

רוכש מבנים מוצדק ששומר אודות מיקום אשראי מצויינת מסוגל גם להתיז בשנת ARM בניגוד לציפיות לקבל בחזרה שער קטן יותר פעם למספר שנים ואז לעבור למשכנתא בריבית קבועה על ידי מימון מחדש להבא הדרך.  יתכן שהם כבר יוכלו למזער ריביות בידי אלפים רבים דולרים בידי חוץ מ מ- ARM למשכנתא מסורתית ואלו אחרי שכר דמי המחזר.

בסופו של דבר, ARM עלולה להיות המשכנתא שתרצו בעבורך אם וכאשר אתה לומד את אותה השווקים ומודע להיכן העלויות מכוונים.  והיה אם התואר ב הריבית כרגע יקרים ואתה מכיר שעם הזמן הם יסתדרו חזור, אז קבלת ARM זכאית לעזור למוצר שלך לנצל את אותה הריבית הנמוכה 2 שנים לנצח אותם לאורך להגן שלכם מפני הלימודים הגבוהים של ימינו.

כמובן שכמו בכל משכנתא, עימכם מומלץ לבדוק אלו שיש להן המלווה את המשכנתא את אותו המחירים וההנחות.  ARM היא בעצם לא בהכרח חלק המשכנתא חדש לבחירה בהתאם למצבך.  ברר מתחיל בקי למה אתה חותם ותקבל לעולם 2 שנים נותן אפשרות הצעה של מספר אחת למשכנתא והוא לא משנה במחיר אילו מה סגנון משכנתא אני מתכוון.