A_Hud_Reverse_Mortage_For_Retirement_
משכנתא הפוכה אצל הוד לפנסיה?
423
סיכום:
משכנתאות הפוכות של HUD תכונות להיות אבזר נהדר בעבור קשישים המבקשים פיננסי נוספים לפנסיה. על ידי משכנתא הפוכה בקרב HUD, מבוגרים מאוד רשאים לנצל את אותה ההון מבתיהם שאין להם חובה בהחזר.
דרך למשכנתא הפוכה בידי HUD
בדבר מחזיקים מקומות מגורים לעמוד בקריטריונים הבאים במטרה לקחת זכאים למשכנתא הפוכה בקרב HUD:
- הזוג צריך להיות בן 62 ומעלה.
- הנכס הנרכש צריך להיות בבעלות חופשי וללא ספק או לחילופין ש לו יתרת משכנתא שיכולה להיות ...
מילות מפתח:
משכנתא הפוכה על ידי HUD, קצבה למשכנתא הפוכה
ארגון המאמר:
משכנתאות הפוכות על ידי HUD יכול ות להביא פריט נוסף נהדר בעבור זקנים המחפשים כספים דנדשים לפנסיה. באמצעות משכנתא הפוכה של HUD, מבוגרים מאוד יש להם זכאות לנצל את אותו ההון מבתיהם שאין להם מה לעשות בהחזר.
שמעון כהן סופר סתם למשכנתא הפוכה של HUD
בדבר שיש ברשותם נכסים לעמוד בקריטריונים הבאים במטרה להביא זכאים למשכנתא הפוכה בקרב HUD:
- הלקוחות צריך להיות בן 62 ומעלה.
- הנכס הנרכש צריך להיות בבעלות חופשי וברור או שמא שיוולד לו יתרת משכנתא שרצוי לשלם עבורן מהון פרטית.
- המתארת את הדירה לקחת בית תחומי.
- הדירה חייב להיות בתים חד-משפחתי, דירת יחידה אחת לארבע יחידה , המאוכלסת על ידי החפץ, דירות מיוצר (בית נייד), עד יחידה בדירות מעורבים או אולי טכנולוגיה הויזואלית בנייני מתוכננות.
- על הנכס לעמוד בסטנדרטים מינימליים רכוש.
מחזיקי בית ש יש להם זכאות בעלי זכאות להשיב סכומים בסכום ברורה פעמי, אודות גורם שבועי, או אולי בדבר בסיס מזדמן. בעת מאוחר יותר ניתן להראות שונה את אותו מסלולי העלות במידה הנסיבות שונות.
רעיונות אודות שווי משכנתא הפוכה בקרב HUD
הסכום שכדאי ללוות במשכנתא הפוכה על ידי HUD ייקבע בהתאם ל הקריטריונים הבאים:
- הגיעם לגיל הלווה - ככל שהלווה בערוב ימיו שנתיים יהיה באפשרותכם ללוות כנגד שווי דירת המגורים
- ריבית ההלוואה - ברורה שככל שהריבית קטנה יותר שנתיים תצליחו ללוות.
- תשומת לב הדירה - אין כל מגבלה בנוייה לערך הנכס מתוך מטרה לזכות במשכנתא הפוכה של HUD, איזה מה הסכום שכדאי ללוות מוגבל במגבלות המשכנתא המרביות FHA לאזור. כוונה התשובה היא בעצם שבעלי בית בעלויות גדול לא רשאים לברר יותר מבעלי מקומות מגורים המוערכים במגבלת FHA.
לא קיימת מגבלות נכסי נדל"ן עד רווחים על לווים המקבלים משכנתא הפוכה של HUD.
שאין הן כגון הלוואות רגילות לנכס, משכנתא הפוכה אצל HUD לא מחייבת פירעון אם דירת המגורים נותר חלל המגורים הבודד על ידי הלווים. כשיקרה הנכס הנרכש נמכר, אגודת המשכנתא מחזירה את אותו הקרן בתוספת ריבית, ושווי הבית הנותר מועבר לבעל הבית או גם לניצוליו. סופר סתם פורום עסקאות המכירות לא יכסו את אותם הסכום החייב, HUD ישלם לחברת המשכנתא בגין כל כך מחסור.
מינהל השיכון הפדרלי, של קונבנציונלי מ- HUD, גובה דמי ביטוח מכול הלווים כדי לתת טופ הגיע. בדרך כלל שירות המשכנתא משלמת בעבור ביטוח הגיע ומחייבת אודותיו ביתרת הקרן של הלווה. ביטוחים משכנתא הפוכה הגיע בקרב FHA עלול להעצים אחר תוכנית המשכנתא ההפוכה בידי HUD ליקרה 2 שנים בשביל הלווים עוזר תוכניות בודדות ש ביטוחים FHA.